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Mietrecht Berlin

Ihre kompetente Rechtsberatung bei allen Fragen rund um Mietminderung, Kündigung, Räumung und Mieterhöhung.

Sie stehen im Streit mit dem Vermieter wegen der Kündigung des Mietvertrags Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaums? Sie sind aus der Wohnung ausgezogen und möchten aus dem Mietvertrag entlassen werden oder Sie wollen die Kaution zurück? Sie wollen vom Vermieter die Mängel in der Wohnung beseitigt haben? Ihr Mieter verursacht wiederholt Lärmbelästigungen in der Wohnung?

Jetzt unverbindlich anfragen!

Telefon - 030/70081147

E-Mail - kontakt@kanzlei-bussler.de

Bei allen Fragen zum Mietrecht unterstütze ich Sie bei der Lösung Ihrer rechtlichen Probleme, sowohl außergerichtlich als auch in gerichtlichen Verfahren. Im Mietrecht berate und vertrete ich die Interessen von Mietern und Vermietern gleichermaßen. Seit 2005 bin ich als Rechtsanwalt im Mietrecht tätig. Die Kanzlei befindet sich in Berlin im Bezirk Friedrichshain, in unmittelbarer Nähe zu den Bezirken Prenzlauer Berg und Lichtenberg.

  • Mietvertrag, Pachtvertrag
    • Prüfung, Gestaltung und Verhandlung
    • Beratung bei der Durchführung, Verlängerung und Beendigung
    • Prüfung einer Kündigungen, insb. die ordentliche / fristlose Kündigung, die Kündigung wegen Eigenbedarf
    • Tierhaltung in der Wohnung
  • Nebenkosten (Betriebskosten / Heizkosten) - Überprüfung der Abrechnung
  • Mietkaution - Einforderung, Überprüfung der Abrechnung über die Kaution
  • Mieterhöhung - Prüfung insb. unter Berücksichtigung vom Mietspiegel
  • Mängel an der Mietsache, Pachtsache
    • Geltendmachung von Mängeln und Schäden
      • Lärmbelästigung oder Geruchsbelästigung (Nachbar, Baulärm)
      • Schimmel in der Wohnung
      • Ungeziefer (Schädlingsbefall: Ratten, Mäuse, Kakerlaken, Schaben, Ameisen)
      • Wasserschaden in der Wohnung (Rohrbruch, Waschmaschine)
    • Geltendmachung des Anspruchs auf Beseitigung der Mängel, Ersatz von Aufwendungen, Schadensersatz
    • Minderung der Miete wegen Mängeln in der Wohnung - Berechnung und Geltendmachung / Zurückbehaltungsrecht an der Miete
  • Konkurrenzschutz im Gewerbemietrecht
  • Miete - Geltendmachung rückständiger Mietzahlungen, zzgl. Verzugskosten und Schadensersatz
  • Gewerbliche Zwischenvermietung und damit zusammenhängende Probleme
  • Versorgungssperre - Zulässigkeit der Sperre (Strom, Gas, Wasser)
  • Räumungsklage
    • Vorbereitung und Einreichung einer Klage bei Gericht und die Verteidigung dagegen
    • Beantragung und Begleitung der Vollstreckung gegen den Schuldner (Räumung der Wohnung)
  • Abnahme der Wohnung - Beratung und Vertretung bei Rechtsproblemen zu Renovierungen / Schönheitsreparaturen
  • Strafrecht - insb. Mietwucher, Sachbeschädigung, Hausfriedensbruch, Einmietbetrug / Mietnomaden, vorgetäuschter Eigenbedarf
  • gleitung beim Termin zur Abnahme der Wohnung durch den Vermieter und die Erstellung eines Abnahmeprotokolls

Eine frühzeitige Beratung durch einen Anwalt hilft Zeit, Nerven und Geld zu sparen.