Vermieter hat Anspruch auf Schadensersatz auch ohne Fristsetzung

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BGH, Urteil vom 28.02.2018, Az. VIII ZR 157/17

Sofern der Mieter Mieträume beschädigt hat, kann der Vermieter gegenüber dem Mieter Ansprüche auf Schadensersatz geltend machen und muss dafür keine angemessene Frist zur Schadensbeseitigung setzen. Der Vermieter ist zur Fristsetzung nicht verpflichtet. Den Mieter trifft aus dem Mietvertrag eine Pflicht zum pfleglichen Umgang mit der Mietwohnung.

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